ВМС Билд се зае с цялостен ремонт на модерна и на пръв поглед добре запазена баня в София, при която обаче беше установен сериозен скрит проблем – множество течове към съседните апартаменти, както към жилището под банята, така и към съседното помещение, граничещо с нея.
Поради продължителното въздействие на влагата банята беше изцяло демонтирана до здрави основи, като всички съществуващи облицовки, замазки и инсталации бяха премахнати. След отстраняване на причините за течовете започна цялостното възстановяване на помещението и изграждането на новите инсталации.
Електроосветителната инсталация беше преработена, като беше изграден и нов електрически извод за LED огледало. Цялата ВиК инсталация след вертикалните щрангове беше подменена, като водомерите бяха оборудвани с възвратни вентили и преместени извън душ зоната. Подменена беше и цялата канализационна инсталация PVC Ф50, а нови ВиК изводи бяха изградени за открит душ, мивка, пералня и бойлер, разположени в коридора, граничещ с банята.
За отвеждане на водата от душ зоната беше монтиран линеен сифон с дължина 80 см от неръждаема стомана. Допълнително беше монтирана вградена структура за тоалетна чиния.
Предвид високата степен на овлажняване на конструкциите вследствие на продължителните течове, помещението беше обезвлажнено с индустриален влагоабсорбатор. След пълното изсушаване беше изпълнена нова циментова замазка, а всички отвори и неравности по стените бяха възстановени.
За постигане на здрава и устойчива основа стените бяха грундирани и шпакловани с гъвкаво лепило и стъклофибърна мрежа. Изграден беше нов куфар за вертикалните щрангове и вградената тоалетна структура.
След повторно грундиране всички необходими повърхности бяха обработени с еднокомпонентна течна хидроизолация, като в ъглите и критичните връзки бяха използвани хидроизолационни текстилни ленти. Последва монтажът на стенните и подовите плочки, както и изграждането на окачен таван от гипсокартон, който беше шпаклован и боядисан.
В заключителния етап банята беше напълно оборудвана и готова за експлоатация, включително монтаж и свързване на санитарията, смесителите, тоалетната чиния и необходимото оборудване, както и множество допълнителни аксесоари за баня.
📍 Локация: София, ж.к. Дружба
🏠 Тип имот: Баня в тристаен апартамент
🛠️ Изпълнител: ВМС Билд
🔧 Обхват на извършените строително-ремонтни дейности:
🔨 Цялостно изкъртване на банята
- Премахване на всички съществуващи облицовки, настилки и санитарно оборудване и врата
- Подготовка на помещението за нови ВиК и електрически инсталации
🚿 ВиК и канализация
- Цялостна подмяна на ВиК инсталацията след вертикалните щрангове
- Преместване на водомерите извън душ зоната и оборудването им с възвратни вентили
- Изграждане на нови ВиК изводи за открит душ, мивка, пералня и бойлер
- Цялостна подмяна на канализационната инсталация PVC Ф50
- Монтаж на линеен сифон 80 см от неръждаема стомана
- Монтаж на вградена структура за тоалетна чиния
🧱 Мазилка/Замазка и сухо строителство
- Изпълнение на нова циментова замазка за оформяне на наклони
- Възстановяване и запълване на отвори и участъци по стените
- Изграждане на нов куфар от двоен гипсокартон за вертикалните щрангове и вградената тоалетна структура
- Изпълнение на окачен таван от гипсокартон
💧 Подготовка и хидроизолация
- Обезвлажняване на помещението с индустриален влагоабсорбатор
- Грундиране на основите с дълбокопроникващ грунд
- Шпакловане на стените с гъвкаво лепило и стъклофибърна мрежа
- Повторно грундиране преди хидроизолацията
- Полагане на еднокомпонентна течна хидроизолация
- Армиране на ъглите и критичните връзки с хидроизолационни текстилни ленти
◻️ Облицовки
- Полагане на стенни и подови плочки
- Фугиране и завършващи обработки със санитарен силикон
- Направа на модерна ревизия с панти
🎨 Шпакловка и боя
- Финишна шпакловка на окачен таван от гипсокартон
- Боядисване на окачен таван
🚽 Санитария и оборудване
- Монтаж и свързване на тоалетна чиния
- Монтаж на мивка и смесители
- Подготовка за монтаж на бойлер
- Монтаж на необходимото санитарно и аксесоарно оборудване
- Монтаж на вентилатор и осветление
- Финално оборудване и подготовка на банята за пълноценно използване
✨ След цялостното преустройство банята беше изцяло възстановена и защитена от проблемите с влагата и течовете. От привидно завършено, но компрометирано помещение беше създадена модерна, функционална и надеждна баня, изпълнена с внимание към всеки детайл и готова за дългогодишна експлоатация.
Преди
След
